IANCU NICOLAE - VILA DEOSEBITA CU TEREN DE 1800 MP SI PISCINA!

Distribuie pe: Facebook Google+ Twitter Salveaza oferta in cos

Amplasata in Iancu Nicolae, in apropierea Padurii Baneasa si cu acces rapid la toate scolile internationale, la centrul comercial Baneasa, la aeroportul Otopeni sau catre centrul capitalei, aceasta vila poate fi refugiul perfect pentru o viata linistita.

Amplasamentul, compartimentarea si dimensiunile generoase ale spatiilor interioare imbinate armonios cu finisajele de foarte buna calitate si o curte frumoasa recomanda aceasta proprietate chiar si celor mai pretentioase gusturi.

Aceasta vila eleganta, cu o suprafata construita de 940 mp si o suprafata utila de 660 mp, se afla pe un teren generos de aproape 2000 mp, inconjurata de o gradina luxurianta, ingrijita de profesionisti timp de aproape 20 de ani si unde gasim o piscina de 96 mp cu jacuzzi , ideala pentru momente de relaxare, si o casa de oaspeti in suprafata de 58 mp.Orientarea spre sud face ca lumina soarelui sa fie prezenta de la rasarit si pana la apus.

Accesul se face din Erou Iancu Nicolae pe un drum securizat de o bariera si apoi pe o alee proprie care deserveste proprietatea noastra plus cateva vile ale mini complexului unde este amplasata casa.

Construita pe cadre din beton armat, cu zidarie din caramida portanta, avand o rezistenta seismica ridicata, realizata cu materiale de calitate premium (marmura, granit, parchet de bambus etc), casa a fost gandita ca resedinta de familie. Atentia la detalii, materialele folosite, calitatea lucrarilor, se pot verifica in cele peste 2400 poze grupate pe etapele de constructie-finisare, disponibile celor interesati.

Din 2016 proprietatea este inchiriata ca resedinta de ambasador, iar satisfactia chiriasilor a dus la reinoirea continua a contractului. Actuala prelungire este pana in iunie 2025.

Vila are la parter un living spectaculos de 90 mp, pe doua nivele, cu un semineu elegant imbracat intr-o bucata masiva de piatra din India. Mai exista un dormitor de 20 mp cu o baie dedicata si o bucatarie de 20 mp open/close printr-un perete mobil din sticla sablata, cu o camara de 6mp. Din living room se poate iesi pe terasa acoperita unde avem si gratarul incorporat, cu cos de caramida. Tot la nivelul parterului se afla o camera tehnica / spalatorie, unde este amplasata o centrala termica performanta ce deserveste incalzirea casei, a piscinei / jacuzzi si a pardoselilor din living si din bai. Avem si un cos de colectare rufe murdare care vin printr-un tobogan de la etaj si mansarda, incorporat in perete. La parter, pe langa holul de intrare cu dressing si scara care duce la demisol si etaj, avem un garaj spatios pentru doua masini. Tot aici avem sistemul central de aspirare, care va scapa de tot praful din casa. In spatele casei, pe langa accesul dedicat pentru camera tehnica, avem o baie cu dua pentru cei care se bucura de piscina.

Urcam la etaj unde avem apartamentul matrimonial unde, dintr-un hol, intram intr-un dormitor de 31 mp, un dressing room spatios si o baie de 22 mp cu cada cu jacuzzi si cabina de dus. Din dormitor, iesim pe terasa de 26 mp, orientata spre gradina proprietatii. Din holul de la etaj, trecem prin-un birou/biblioteca de peste 35 mp si ajungem la apartamentul de oaspeti situat deasupra garajului, format din bucatarie, dormitor, baie si dressing. Accesul la apartament se poate face si printr-o intrare si o scara separata, situata in spatele casei.

Mai urcam un etaj si ajungem la mansarda de 120 mp, unde avem alte doua dormitoare cu baie proprie fiecare, mobilate inteligent pentru a maximiza utilizarea fiecarui colt.

Daca coboram la demisol, ajungem la piesa de rezistenta a vilei - un hobby room, imbracat in caramida antichizata cu decoruri unicat realizate de un artist plastic. Pe langa un bar superb, spatiul dispune de de un sistem audio performant, instalatii de lumini, kit videoproiector cu ecran dedicat.Tot la demisol avem doua spatii de depozitare, unul, aerisit natural, destinat pastrarii colectiei de vinuri.

Fiecare geam/usa termopan are jaluzele exterioare actionate electric. Cele de la parter au folie antiefractie. Casa are sistem de supraveghere video pe exterior, si sistem de alarma pe interior.

Accesul in curte se face printr-o poarta automatizata. Curtea are o zona de trecere acoperita cu beton amprentat, unde se pot parca 6-8 masini. Lateral avem gradina in care, pe langa vegetatia irigata de un sistem automatizat, gasim o casa de oaspeti de 58 mp utili, in care avem un living, un dormitor, o bucatarie si o baie. Cu acces separat mai avem un spatiu de depozitare. De asemenea in curte regasim amenajat un iaz cu sistem de reciclare a apei si un aranjament din piatra de rau si plante. Aproape 100 de mp din gradina sunt acoperiti de piscina si jacuzzi. Fiecare are propriul sistem de filtrare si schimbator de caldura. Deasupra piscinei avem un bar, dotat cu chiuveta si frigider.

Apa pentru gradina si piscina, provine din panza freatica de 25-30 m adancime, iar apa pentru casa vine printr-un sistem performant de pompare si filtrare de la 60 m adancime. La nevoie se poate trece pe apa de retea. Proprietatea dispune si de un generator de curent, care poate alimenta, la nevoie, consumatorii esentiali din casa.

Vila se vinde partial mobilata, cu majoritatea mobilierului Rovere, customizat pentru fiecare incapere. Datorita situatiei existente vizionarile se pot face doar cu o programare prealabila in functie si de disponibilitatea chiriasului. 

NEO001701

• Informatiile prezentate sunt cele furnizate de catre Proprietar si nu ne asumam responsabilitatea legala pentru corectitudinea sau acuratetea lor.
• Toate informatiile de pe acest website pot fi considerate corecte, dar nu sunt garantate.